Nowy apartament z 2 sypialniami na sprzedaż w Esteponie, dzielnica Buenas Noches
Opis nieruchomości
W spokojnej dzielnicy Buenas Noches w Esteponie, na Costa del Sol, na sprzedaż jest nowy apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni ok. 89 m², wchodzący w skład kameralnej inwestycji obejmującej 24 lokale. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia od podłogi do sufitu oraz bliskość morza wyróżniają tę ofertę. Cena: 644 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: apartament
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Estepona, dzielnica Buenas Noches
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Powierzchnia: ok. 89 m²
- Taras: duży taras (wybrane lokale), prywatny ogród (parter) lub solarium na dachu (penthouse'y)
- Udogodnienia: wspólny basen, wspólny ogród, siłownia
- Lotnisko: Gibraltar – ok. 40 km; Málaga – ok. 90 km
- Planowana data oddania: do potwierdzenia u dewelopera
- Numer oferty: EWE3823
Apartament
Apartamenty w kompleksie projektowane są z myślą o maksymalnym doświetleniu wnętrz — panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu harmonijnie łączą przestrzeń wewnętrzną z otoczeniem. Każdy lokal dysponuje przestronną strefą dzienną oraz zewnętrzną. Wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ zapewniają komfortowe warunki do codziennego użytkowania.
Osiedle, ogród i basen
Na terenie kameralnego kompleksu liczącego 24 lokale urządzono starannie zagospodarowane ogrody oraz duży zewnętrzny basen. Do dyspozycji mieszkańców jest również nowoczesna siłownia.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 644.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 64.400 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 7.728 € |
| Cena z podatkami | 716.128 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii · nieruchomości w Estepona.
Lokalizacja — Estepona
Inwestycja położona jest w prestiżowej części Buenas Noches, pomiędzy Esteponą i Casares, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. To spokojna, nadmorska okolica ceniona za piękne widoki na Morze Śródziemne, kameralną zabudowę oraz doskonałe połączenie z najważniejszymi miejscowościami regionu. Lokalizacja idealnie łączy ciszę i prywatność z łatwym dostępem do plaż, pól golfowych oraz pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia przez cały rok.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od piaszczystych plaż Costa del Sol, gdzie można korzystać z nadmorskiej promenady, restauracji serwujących lokalną kuchnię oraz licznych klubów plażowych. W niewielkiej odległości znajdują się również supermarkety, sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz marina w Esteponie oferująca szeroki wybór restauracji, kawiarni i atrakcji związanych ze sportami wodnymi.
Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól, takich jak Valle Romano Golf, Estepona Golf czy Finca Cortesín Golf, uznawanego za jeden z najlepszych resortów golfowych w Europie. W zasięgu krótkiej jazdy samochodem znajdują się również Marbella, Puerto Banús, Sotogrande oraz Gibraltar, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i luksusowy apartament wakacyjny lub inwestycja pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z lotniskami - do lotniska w Gibraltarze można dojechać w około 35-40 minut, natomiast międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około godzinę jazdy samochodem.
- Lotnisko Gibraltar: ok. 40 km
- Lotnisko Málaga: ok. 90 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Play Costa Natura (Nudist) — ok. 2 km
Playa de Guadalobón — ok. 3 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Gibraltar — ok. 40 km
Lotnisko Málaga — ok. 90 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Primaria Víctor de la Serna — ok. 7 km
Szkoła prywatna: Colegio Diocesano Juan XXIII — ok. 2 km
Szkoła międzynarodowa: The International School of Estepona — ok. 25 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
C.C. La Colonia — ok. 25 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3400
17
EWE3864
38
EWE3267
25
EWE2331
12