Dom bliźniaczy z prywatnym basenem i dużym tarasem w San Javier
Opis nieruchomości
Na sprzedaż willa z basenem w San Javier.
Twoja nowa willa z prywatnym basenem położona jest w San Javier, miejscowości wyróżniającej się bliskością wszystkich niezbędnych usług, takich jak supermarkety, ośrodki zdrowia i szkoły. Okolica oferuje również szeroki wachlarz możliwości spędzania wolnego czasu, z licznymi restauracjami, sklepami i terenami rekreacyjnymi. Ponadto San Javier znajduje się w pobliżu kilku pól golfowych, idealnych dla miłośników tego sportu. Bliskość plaż tylko 1,5 km od Morza Menor i Morza Śródziemnego stanowi dodatkową atrakcję, zapewniając dostęp do spokojnych wód i bogatej oferty sportów wodnych.
Te eleganckie wille mają 3 sypialnie i 2 lub 3 łazienki, duży ogród z prywatnym basenem, taras na piętrze przylegający do jednej z sypialni oraz, w zależności od modelu, solarium na dachu.
Wszystkie wille są w pełni wykończone, mają podłogi z płytek ceramicznych z listwami przypodłogowymi, otynkowane i pomalowane ściany oraz duże przesuwne okna, które zapewniają dużą ilość naturalnego światła. Żaluzje z napędem elektrycznym zapewniają większy komfort i bezpieczeństwo.
Główna sypialnia na piętrze posiada przestronną i luksusową garderobę, wykonaną na zamówienie. Pozostałe sypialnie również wyposażone są w szafy wnękowe wykonane na zamówienie. Wszystkie łazienki są w pełni wyłożone kafelkami i gotowe do zamieszkania, wyposażone w nowoczesne meble, lustra i szklane kabiny prysznicowe.
Kuchnia wyposażona jest w meble zaprojektowane na zamówienie oraz wbudowane urządzenia: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową w kolumnie, okap i zmywarkę.
Plan oświetlenia LED, zarówno wewnętrznego, jak i zewnętrznego, jest w pełni dostosowany do projektu i rozkładu willi.
Prywatny basen wyposażony jest w prysznic zewnętrzny. Na solarium znajduje się letnia kuchnia z zlewem i kranem, a także gniazda do zainstalowania minibaru.
Planowana data ukończenia budowy od maja 2027 r.
Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach dostarczonych przez właściciela.
Za dokładność i kompletność nie bierzemy odpowiedzialności.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 366.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 36.600 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Region Murcji): 1,5% | 5.490 € |
| Cena z podatkami | 408.090 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Region Murcji, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — San Javier
San Javier (Xavier) leży w Murcji w południowo-wschodniej Hiszpanii. Znajduje się na północnym zakątku wybrzeża Morza Śródziemnego o nazwie Costa Calida Murcia. San Javier słynie ze swoich złotych, piaszczystych plaż, ciepłego klimatu i szerokiej oferty turystycznej, która obejmuje sporty wodne, restauracje, bary i sklepy. Ponadto miasto ma bogatą historię i kulturę, co znajduje odzwierciedlenie w zabytkowych budynkach i zabytkach, takich jak kościół San Francisco Javier i Muzeum Miejskie.
Dojazd:
Z międzynarodowego lotniska w Murcji do miasta San Javier można dostać się autostradą RM 19 (35 km), a droga zajmuje około 25 minut samochodem. Z międzynarodowego lotniska w Alicante można dotrzeć autostradą AR-7 (87 km) - 56 minut samochodem.
Plaże:
San Javier ma w okolicy dziesiątki plaż, na których możecie spędzić każdą wolną chwilę. Plaże znajdują się głównie w części Santiago de La Ribera oraz La Manga del Mar Menor, czyli mierzei Mar Menor. Jedną z plaż La Manga del Mar Menor jest Playa Las Antillas.
Inną ciekawą plażą okolicy jest Playa de Hita, dość nietypowo, bo jest to obszar chroniony uznawany za miejsce życia i lęgu wielu cennych gatunków ptaków wędrownych. Na większości plaż panuje dobry standard wyposażenia, jest możliwość wynajmu sprzętu wodnego i plażowego, a także skorzystania z oferty niejednej restauracji czy baru przy plaży. Przy plażach standardem są toalety czy prysznice. Pozostałymi plażami okolicy San Javier są Playa El Castillico, Banco del Tabal, obie odznaczone błękitną flagą.
Obszary chronione:
W okolicy San Javier znajdziecie dużo pięknych obszarów chronionych. La Mayor o del Barón oraz Isla Perdiquera to dwie wyspy pochodzenia wulkanicznego, będące również siedliskiem chronionego ptactwa.
Innymi wyspami, będącymi obszarem chronionym są La Isla Grosa oraz El Islote del Farallón, wyspy również pochodzenia wulkanicznego, na których swoje siedliska mają głównie mewy romańskie, ale również inne ptaki. Wszystkie te miejsca są dostępne dla turystów, jednak nie są aż tak popularne jak standardowe plaże, być może to dobry pomysł na spędzenie swojego urlopu w San Javier?
Wyspa Isla Grosa to idealne miejsce dla płetwonurków, którzy zjeżdżają się tutaj z całej Hiszpanii.
- Lotnisko Murcia: ok. 35 km
- Lotnisko Alicante-Elche: ok. 90 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Colón — ok. 1 km
Playa de El Pescador — ok. 2 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Murcia — ok. 35 km
Lotnisko Alicante-Elche — ok. 90 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Instituto de Educación Secundaria Mar Menor — ok. 2 km
Szkoła prywatna: CCE Virgen del Pasico II — ok. 20 km
Szkoła międzynarodowa: King's College — ok. 20 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
Dos Mares Shopping — ok. 3 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3477
8
EWE3461
22
EWE3722
38
EWE3721
30