Nowa willa z 3 sypialniami i prywatnym basenem w Vera na wybrzeżu Almerii
Opis nieruchomości
Nowa willa na sprzedaż w Vera na wybrzeżu Almerii, w dzielnicy Vera Playa, oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki na ok. 127 m² powierzchni, na działce 227 m². Nieruchomość posiada prywatny basen oraz solarium o powierzchni ok. 35 m², a jej południowo-wschodnia orientacja zapewnia dobre nasłonecznienie przez znaczną część dnia. Cena: 475 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: willa
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Vera, Vera Playa
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 3
- Powierzchnia: ok. 127 m²
- Działka: 227 m²
- Udogodnienia: prywatny basen, taras słoneczny (solarium), miejsce parkingowe
- Lotnisko: Almería – ok. 85 km; Murcia – ok. 110 km
- Planowana data oddania: do potwierdzenia u dewelopera
- Numer oferty: EWE3899
Willa
Centralną część domu stanowi strefa dzienna z salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią. Duże przeszklenia wprowadzają naturalne światło i łączą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. Trzy sypialnie uzupełniają trzy pełne łazienki w nowoczesnym wykończeniu. Opcjonalnie możliwe jest wykonanie otwartej piwnicy do samodzielnej aranżacji, dostępnej za dopłatą u dewelopera.
Działka i basen
Willa usytuowana jest na prywatnej działce o powierzchni 227 m². Na terenie posesji znajduje się prywatny basen oraz solarium o powierzchni ok. 35 m². Przewidziano również miejsce parkingowe na działce.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 475.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 47.500 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 5.700 € |
| Cena z podatkami | 528.200 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — Vera
Willa znajduje się w Vera Playa, popularnej nadmorskiej części prowincji Almería. Od piaszczystej plaży dzieli ją zaledwie około 250 metrów, dzięki czemu nad morze można dojść w kilka minut. amayproperties.com
Vera słynie z długiego wybrzeża i szerokich piaszczystych plaż, takich jak El Playazo, Puerto Rey czy Las Marinas-Bolaga. W okolicy dostępne są restauracje, sklepy, tereny rekreacyjne i pozostałe usługi potrzebne zarówno podczas wakacyjnych pobytów, jak i codziennego życia.
To interesująca propozycja dla osób poszukujących nowej willi z prywatnym basenem, przestrzenią zewnętrzną i bardzo blisko morza na wybrzeżu Almerii.
- Lotnisko Almería: ok. 85 km
- Lotnisko Murcia: ok. 110 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Almería — ok. 85 km
Lotnisko Murcia — ok. 110 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3598
16
EWE3898
36
EWE3858
22
EWE3597
12