Nowa luksusowa willa z 5 sypialniami i basenem infinity w Orihuela, Campoamor
Opis nieruchomości
Nowa willa z pięcioma sypialniami na sprzedaż w Orihuela, w Campoamor na Costa Blanca, oferuje ok. 388 m² powierzchni na działce 507 m². Basen infinity, prywatne solarium z letnią kuchnią i panoramiczne widoki wyróżniają tę rezydencję spośród ofert w tej części wybrzeża. Cena: 3 600 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: willa
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Orihuela, Campoamor
- Sypialnie: 5
- Łazienki: 7
- Powierzchnia: ok. 388 m² (powierzchnia zabudowy ok. 488 m²)
- Działka: 507 m²
- Udogodnienia: prywatny basen, taras słoneczny (solarium), ogród
- Lotnisko: Murcia – ok. 45 km; Alicante-Elche – ok. 75 km
- Planowana data oddania: do potwierdzenia u dewelopera
- Numer oferty: EWE3812
Willa
Willa mieści pięć sypialni i siedem łazienek rozłożonych na ok. 388 m² powierzchni użytkowej (ok. 488 m² zabudowy). Strefa dzienna łączy salon, jadalnię i kuchnię w jedno otwarte wnętrze, doświetlone przez przeszklenia od podłogi do sufitu. Projekt przewiduje możliwość indywidualnego doboru wykończenia i wyposażenia przez przyszłego właściciela.
Działka i basen
Na działce 507 m² zaprojektowano basen infinity stanowiący integralną część ogrodu i strefy wypoczynkowej. Na dachu znajduje się solarium z letnią kuchnią, z którego rozciągają się panoramiczne widoki na okolicę. Tarasy na różnych poziomach łączą przestrzeń wewnętrzną z ogrodem.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 3.600.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 360.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Wspólnota Walencka): 1,4% | 50.400 € |
| Cena z podatkami | 4.010.400 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Wspólnota Walencka, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii · nieruchomości w Orihuela.
Lokalizacja — Orihuela
Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Campoamor na południowej Costa Blanca - jednej z najbardziej ekskluzywnych i cenionych lokalizacji w regionie. Okolica słynie z eleganckich rezydencji, pięknych piaszczystych plaż oraz spokojnej, śródziemnomorskiej atmosfery, zapewniając idealne warunki zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, nowoczesna marina, restauracje serwujące lokalną i międzynarodową kuchnię, kawiarnie, sklepy oraz wszystkie niezbędne usługi. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią liczne trasy spacerowe i rowerowe, sporty wodne oraz bogatą ofertę rekreacyjną dostępną przez cały rok.
Dzięki dogodnemu położeniu mieszkańcy mogą w zaledwie kilka minut dotrzeć do plaż Campoamor, a także do popularnych miejscowości Orihuela Costa, Cabo Roig czy La Zenia, gdzie znajduje się jedno z największych centrów handlowych regionu - La Zenia Boulevard. Doskonałe połączenie z lotniskami w Alicante i Murcji sprawia, że podróż z większości europejskich miast jest szybka i komfortowa.
Najważniejsze odległości
Plaże Campoamor - ok. 2 km
Marina Campoamor - ok. 3 km
Pole golfowe Las Colinas Golf & Country Club - ok. 6 km
Pole golfowe Real Club de Golf Campoamor - ok. 4 km
Centrum handlowe La Zenia Boulevard - ok. 6 km
Supermarkety i restauracje - 2-3 minuty
Torrevieja - ok. 15 km
Lotnisko Alicante - ok. 55 km (40-45 minut)
Lotnisko Murcia-Corvera - ok. 60 km (45 minut)
- Lotnisko Murcia: ok. 45 km
- Lotnisko Alicante-Elche: ok. 75 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Aguamarina — ok. 700 m
Playa de Campoamor - La Glea — ok. 900 m
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Murcia — ok. 45 km
Lotnisko Alicante-Elche — ok. 75 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Infantil y Primaria Número 20 — ok. 5 km
Szkoła prywatna: Montessori San Miguel — ok. 15 km
Szkoła międzynarodowa: British School — ok. 9 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
Centro Comercial Los Dolses — ok. 3 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE2119
7
EWE1900
3
EWE2345
11
EWE2120
25