Nowy apartament z 1 sypialnią na sprzedaż w Esteponie, Arroyo Enmedio
Opis nieruchomości
Nowy apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką na sprzedaż w Esteponie na Costa del Sol, w dzielnicy Arroyo Enmedio, oferuje ok. 50 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni w kameralnym kompleksie dwóch budynków. Przestronny taras z widokiem na Morze Śródziemne i dostęp do wspólnych udogodnień uzupełniają ofertę w cenie 390 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: apartament
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Estepona, Arroyo Enmedio
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 1
- Powierzchnia: ok. 50 m²
- Taras: przestronny, z widokiem na Morze Śródziemne
- Udogodnienia: wspólny basen, wspólny ogród, siłownia, taras słoneczny (solarium) (wybrane lokale)
- Lotnisko: Gibraltar – ok. 40 km; Málaga – ok. 90 km
- Planowana data oddania: do potwierdzenia u dewelopera
- Numer oferty: EWE3818
Apartament
Otwarty układ dzienny łączy salon z kuchnią, w której zastosowano blaty kwarcowe i sprzęt AGD wysokiej klasy. Wielkoformatowe przeszklenia wpuszczają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła, a podłogi z gresu nadają przestrzeni nowoczesny charakter. Kupujący mogą wybrać pakiet wykończeniowy przygotowany przez architektów i projektantów wnętrz, dostosowując apartament do własnych preferencji.
Osiedle, ogród i basen
Kameralny kompleks tworzą dwa budynki z łącznie 25 apartamentami. Do dyspozycji mieszkańców pozostają zagospodarowane ogrody, duży zewnętrzny basen oraz nowoczesna siłownia. W wybranych lokalach dostępne są również prywatne solaria.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 390.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 39.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 4.680 € |
| Cena z podatkami | 433.680 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii · nieruchomości w Estepona.
Lokalizacja — Estepona
Inwestycja położona jest w prestiżowej części Arroyo Enmedio w Esteponie, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. To jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, ceniona za spokojne, śródziemnomorskie otoczenie, nowoczesną zabudowę oraz bliskość plaż, renomowanych pól golfowych i pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia przez cały rok. Lokalizacja doskonale łączy kameralny charakter z szybkim dostępem do centrum Estepony oraz najważniejszych atrakcji wybrzeża.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od szerokiej, piaszczystej plaży Arroyo Vaquero oraz nadmorskiej promenady, gdzie znajdują się restauracje, beach cluby i miejsca do aktywnego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu dostępne są supermarkety, sklepy, szkoły, placówki medyczne, obiekty sportowe oraz liczne udogodnienia codziennego życia. Miłośnicy golfa docenią bliskość takich pól jak Estepona Golf i Azata Golf, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy.
Historyczne centrum Estepony, słynące z klimatycznych, ukwieconych uliczek, butików, restauracji i eleganckiej mariny, znajduje się około 5 minut jazdy samochodem. Dzięki dogodnemu położeniu przy autostradzie A-7 i AP-7 mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do Marbelli, Puerto Banús, Sotogrande czy Gibraltaru. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o około 55 minut jazdy, a lotnisko w Gibraltarze o około 45 minut, co zapewnia doskonałą komunikację z najważniejszymi europejskimi miastami.
- Lotnisko Gibraltar: ok. 40 km
- Lotnisko Málaga: ok. 90 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Play Costa Natura (Nudist) — ok. 300 m
Playa de Guadalobón — ok. 2 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Gibraltar — ok. 40 km
Lotnisko Málaga — ok. 90 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Primaria Víctor de la Serna — ok. 5 km
Szkoła prywatna: Colegio Diocesano Juan XXIII — ok. 800 m
Szkoła międzynarodowa: The International School of Estepona — ok. 20 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
C.C. La Colonia — ok. 20 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3184
9
EWE3183
6
EWE3218
6
EWE2230
19