Nowa willa z basenem przy Finca Cortesín Golf Club w Casares
Opis nieruchomości
Nowa willa na sprzedaż w Casares na Costa del Sol, położona obok Finca Cortesín Golf Club. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie, 4 łazienki, 223 m² powierzchni użytkowej, działkę ok. 517 m², prywatny ogród, basen solankowy oraz rozległe tarasy i solarium z widokiem na Morze Śródziemne i pole golfowe. Cena willi wynosi 2 900 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: willa
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Casares, Finca Cortesín Golf Club
- Sypialnie: 4, każda z własną łazienką
- Łazienki: 4
- Powierzchnia: 223 m² powierzchni użytkowej
- Działka: ok. 517 m²
- Udogodnienia: basen prywatny, ogród, taras, taras słoneczny (solarium), pralnia
- Lotnisko: Gibraltar – ok. 35 km; Málaga – ok. 95 km
- Planowana data oddania: do potwierdzenia u dewelopera
- Numer oferty: EWE3895
Dom
Na głównej kondygnacji znajduje się otwarta strefa salonu, jadalni i kuchni o powierzchni ok. 57,5 m², połączona dużymi przeszkleniami z tarasem, ogrodem i basenem. Na tym poziomie zaplanowano również sypialnię gościnną z prywatną łazienką, toaletę, pralnię i pomieszczenie gospodarcze. Piętro obejmuje trzy kolejne sypialnie z łazienkami, w tym główną sypialnię z prywatnym tarasem i łazienką z wolnostojącą wanną. Wszystkie trzy kondygnacje łączy prywatna winda.
Ogród
Prywatny ogród otacza tarasy oraz basen solankowy o powierzchni ok. 24 m². Na dachu znajduje się solarium o powierzchni ok. 77,9 m² ze strefą wypoczynkową, jacuzzi, miejscem na grill oraz przeszklonym świetlikiem doświetlającym wnętrze domu. Z górnego poziomu otwierają się widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego i pole golfowe.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 2.900.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 290.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 34.800 € |
| Cena z podatkami | 3.224.800 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii · nieruchomości w Casares.
Lokalizacja — Casares
Finca Cortesín to kompleks hotelu i pola golfowego na wzgórzach nad wybrzeżem Casares, a osiedle 17 willi sąsiaduje z tym kompleksem. Osiedle ma charakter kameralny, a z górnego tarasu willi widać okolicę i linię wybrzeża.
Estepona z portem i centrum jest ok. 9 km stąd, a port La Duquesa ok. 5 km. Do miasteczka Casares, z białą zabudową na zboczu góry, prowadzi droga długości ok. 10 km. W tej części wybrzeża działa kilka pól golfowych, a Sotogrande leży ok. 20 minut jazdy na zachód.
- Playa Bahía Dorada: ok. 4 km, ok. 5 min
- Casares (miasteczko): ok. 10 km, ok. 20 min
- Port w Esteponie: ok. 9 km, ok. 10 min
- Supermarket (Mercadona): ok. 6 km, ok. 10 min
- Szkoła międzynarodowa (Sotogrande International School): ok. 20 km, ok. 25 min
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa Bahía Dorada — ok. 4 km
Playa de La Duquesa — ok. 6 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Gibraltar — ok. 40 km
Lotnisko Málaga — ok. 95 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Infantil y Primaria San Luis de Sabinillas — ok. 4 km
Szkoła prywatna: Colegio Diocesano Juan XXIII — ok. 6 km
Szkoła międzynarodowa: Sotogrande International School — ok. 20 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
C.C. La Colonia — ok. 25 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3238
7
EWE3237
8
EWE2212
25
EWE3167
17