Nowa willa z basenem willa w Roldán
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesne domy z prywatnym basenem w Roldán
Elite World Estates prezentuje nowoczesne domy położone w spokojnej miejscowości Roldán, w regionie Murcji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej nieruchomości w Hiszpanii, która łączy funkcjonalny układ, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz dogodny dostęp do plaż Mar Menor, pól golfowych i pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia.
Każdy dom został zaprojektowany na jednym poziomie, zapewniając wygodę użytkowania i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wnętrze obejmuje jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, dwie komfortowe sypialnie oraz dwie w pełni wyposażone łazienki. Dzięki dużym przeszkleniom pomieszczenia są doskonale doświetlone, a strefa dzienna płynnie łączy się z tarasem i prywatnym ogrodem.
Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, miejsce parkingowe na działce oraz przestronny taras na dachu z letnią kuchnią - idealne miejsce do wypoczynku, opalania i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi przez cały rok. Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z nowoczesnymi standardami, oferując wysoką jakość wykończenia oraz energooszczędne rozwiązania.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do renomowanych pól golfowych, sklepów, restauracji, szkół, terenów rekreacyjnych oraz lotniska w Murcji. W niewielkiej odległości znajdują się również piaszczyste plaże Mar Menor i Morza Śródziemnego, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom wakacyjny, inwestycja pod wynajem, jak i miejsce do całorocznego zamieszkania.
Planowana data ukończenia budowy: wrzesień 2027 r
Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach dostarczonych przez właściciela.
Za dokładność i kompletność, nie bierzemy odpowiedzialności.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 274.900 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 27.490 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Region Murcji): 1,5% | 4.124 € |
| Cena z podatkami | 306.514 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Region Murcji, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii · nieruchomości w Torre-Pacheco.
Lokalizacja — Torre-Pacheco
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Roldán, w regionie Murcji, na słonecznym wybrzeżu Costa Cálida. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących ciszę i komfort, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do plaż, pól golfowych oraz pełnej infrastruktury. W centrum miejscowości znajdują się supermarkety, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły oraz obiekty sportowe, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom wakacyjny, jak i miejsce do całorocznego zamieszkania.
Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak La Torre Golf czy Terrazas de La Torre, natomiast plaże Mar Menor i Morza Śródziemnego oddalone są o około 15-20 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy port lotniczy Region de Murcia znajduje się zaledwie około 15 minut od inwestycji, a lotnisko w Alicante można osiągnąć w niecałą godzinę. Dzięki dogodnemu położeniu oraz szybkiemu dostępowi do autostrad okolica zapewnia wygodne połączenie z miastami takimi jak Cartagena, Murcia czy Los Alcázares.
odległości:
Plaże Mar Menor (Los Alcázares) - ok. 15 km (15-18 min)
Morze Śródziemne (San Pedro del Pinatar) - ok. 24 km (20-25 min)
La Torre Golf Resort - ok. 4 km (5 min)
Terrazas de La Torre Golf Resort - ok. 6 km (8 min)
Międzynarodowe lotnisko Region de Murcia (RMU) - ok. 27 km (25 min)
Lotnisko Alicante-Elche (ALC) - ok. 80 km (około 1 godz. 10 min)
Centrum Roldán - ok. 2 km
Cartagena - ok. 30 km (30 min)
Murcja - ok. 35 km (30-35 min)
- Lotnisko Murcia: ok. 20 km
- Lotnisko Alicante-Elche: ok. 110 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Punta Brava — ok. 20 km
Playa de El Pescador — ok. 25 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Murcia — ok. 20 km
Lotnisko Alicante-Elche — ok. 110 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Infantil y Primaria Nuestra Señora del Rosario — ok. 6 km
Szkoła prywatna: CCE Virgen del Pasico II — ok. 5 km
Szkoła międzynarodowa: King's College — ok. 7 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
Centro Comercial Las Velas — ok. 20 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3828
24
EWE3758
22
EWE3703
29
EWE3458
37