Nowoczesna willa z prywatnym basenem w San Miguel de Salinas
Opis nieruchomości
Nowoczesna willa z prywatnym basenem w San Miguel de Salinas
Na sprzedaż nowa, przestronna willa położona w spokojnej i zielonej części San Miguel de Salinas na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie, 3 łazienki, prywatny basen, solarium oraz garaż, tworząc komfortową przestrzeń zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wakacyjnych pobytów.
Willa posiada około 197 m² powierzchni zabudowanej i znajduje się na prywatnej działce o powierzchni około 500 m². Współczesna architektura, duże przeszklenia oraz południowa orientacja zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła i pozwalają korzystać ze słońca przez większą część dnia.
Centralną częścią domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i nowoczesną kuchnią. Duże przeszklenia tworzą naturalne połączenie pomiędzy wnętrzem a tarasem, ogrodem i prywatnym basenem. Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane z myślą o śródziemnomorskim stylu życia - można tu stworzyć strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania czy jadalnię na świeżym powietrzu.
Willa oferuje 4 komfortowe sypialnie oraz 3 łazienki. Dodatkowym atutem jest prywatne solarium, idealne do wypoczynku i korzystania z widoków oraz słonecznego klimatu Costa Blanca. W łazienkach przewidziano ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość posiada również przygotowanie umożliwiające wykonanie dodatkowej piwnicy o powierzchni około 134 m², co daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń rekreacyjnych, siłowni, kina domowego lub przestrzeni dla gości.
Przewidywany termin realizacji: około 20 miesięcy od zakupu
Opis obiektu opiera się w całości lub częściowo na informacjach dostarczonych przez właściciela.
Za dokładność i kompletność, nie bierzemy odpowiedzialności.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 1.250.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 125.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Wspólnota Walencka): 1,4% | 17.500 € |
| Cena z podatkami | 1.392.500 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Wspólnota Walencka, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — San Miguel de Salinas
Nieruchomość znajduje się w jednej z bardziej spokojnych i zielonych części San Miguel de Salinas, w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody i z rozległymi widokami na okolicę. Do piaszczystych plaż Orihuela Costa jest około 7-8 km, a w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, w tym Las Colinas Golf & Country Club oraz inne popularne kluby golfowe południowej Costa Blanca.
W krótkim czasie można również dojechać do La Zenia Boulevard, restauracji, supermarketów i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej Orihuela Costa. Lokalizacja łączy spokojne, naturalne otoczenie z łatwym dostępem do plaż, golfa i nadmorskich miejscowości.
- Lotnisko Murcia: ok. 50 km
- Lotnisko Alicante-Elche: ok. 70 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Campoamor - La Glea — ok. 300 m
Playa de Aguamarina — ok. 900 m
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Murcia — ok. 50 km
Lotnisko Alicante-Elche — ok. 70 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Infantil y Primaria Número 20 — ok. 6 km
Szkoła prywatna: Montessori San Miguel — ok. 15 km
Szkoła międzynarodowa: British School — ok. 10 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
Centro Comercial Los Dolses — ok. 4 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE1613
34
EWE2121
14
EWE3425
9
EWE2169
11