Nowy apartament z 2 sypialniami w Vera Playa na wybrzeżu Almerii
Opis nieruchomości
Nowy apartament na sprzedaż w Cuevas del Almanzora na wybrzeżu Almerii, położony w Vera Playa. Nieruchomość oferuje 2 sypialnie, 2 łazienki, ok. 60 m² powierzchni, przestronny taras, a apartamenty na najwyższych kondygnacjach posiadają dodatkowo prywatne solarium powyżej 60 m². Cena apartamentu wynosi 210 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: apartament
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Cuevas del Almanzora, Vera Playa
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Powierzchnia: ok. 60 m²
- Taras: przestronny taras; solarium powyżej 60 m² (wybrane lokale)
- Udogodnienia: wspólny basen, wspólny ogród, miejsce parkingowe, siłownia, plac zabaw dla dzieci, komórka lokatorska
- Lotnisko: Almería – ok. 85 km; Murcia – ok. 100 km
- Planowana data oddania: do potwierdzenia u dewelopera
- Numer oferty: EWE3737
Apartament
Apartament o powierzchni ok. 60 m² obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki. Projekt zakłada jasne, otwarte przestrzenie dzienne oraz duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz. Każdy lokal dysponuje przestronnym tarasem stanowiącym przedłużenie części mieszkalnej. Apartamenty na najwyższych kondygnacjach posiadają dodatkowo prywatne solarium o powierzchni przekraczającej 60 m².
Osiedle i baseny
Osiedle składa się ze 146 apartamentów i oferuje rozbudowaną część wspólną. Do dyspozycji mieszkańców oddano dwa baseny, zadbane ogrody śródziemnomorskie oraz strefę fitness na świeżym powietrzu. Na terenie kompleksu znajdują się również mini golf, boisko do petanque, stoły do ping-ponga oraz plac zabaw dla dzieci.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 210.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 21.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 2.520 € |
| Cena z podatkami | 233.520 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — Cuevas del Almanzora
Vera Playa to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nadmorskich na wybrzeżu Costa de Almería, położona nad Morzem Śródziemnym w południowo-wschodniej Hiszpanii. Region słynie z ponad 300 słonecznych dni w roku, szerokich piaszczystych plaż oraz spokojnej atmosfery, która przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące miejsca do życia przez cały rok.
Miejscowość oferuje ponad 5 kilometrów pięknych plaż, w tym słynną Playa El Playazo, uznawaną za jedną z najlepszych plaż w prowincji Almería. Wzdłuż wybrzeża znajdują się liczne restauracje, bary plażowe, kluby beach club oraz promenady zachęcające do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Okolica zachwyca również bogactwem przyrody. W pobliżu znajdują się chronione obszary naturalne, laguny oraz tereny idealne do pieszych wycieczek, jazdy na rowerze czy obserwacji ptaków. Miłośnicy sportu mogą korzystać z pobliskich pól golfowych, obiektów tenisowych oraz szerokiej oferty sportów wodnych, takich jak paddle surfing, kajakarstwo, żeglarstwo czy kitesurfing.
Vera Playa posiada doskonale rozwiniętą infrastrukturę z supermarketami, szkołami, placówkami medycznymi i centrami handlowymi. Dodatkowym atutem jest bliskość malowniczego Mojácar, jednego z najpiękniejszych białych miasteczek Andaluzji, oraz dogodny dostęp do lotnisk w Almerii i Murcji.
To miejsce idealnie łączy śródziemnomorski styl życia, bliskość natury oraz komfort codziennego funkcjonowania, dzięki czemu jest coraz częściej wybierane zarówno jako kierunek wakacyjny, jak i lokalizacja do stałego zamieszkania lub inwestycji w nieruchomości.
- Lotnisko Almería: ok. 85 km
- Lotnisko Murcia: ok. 100 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Quitapellejos — ok. 2 km
Cala Marqués — ok. 2 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Almería — ok. 85 km
Lotnisko Murcia — ok. 100 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Colegio de Educación Infantil y Primaria — ok. 1 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
Centro Comercial Esquina de Puerto Rey — ok. 5 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3440
19
EWE3858
22
EWE3857
22
EWE3855
16