Nowa willa szeregowa z 3 sypialniami w El Higuerón w Fuengiroli
Opis nieruchomości
Nowa willa szeregowa z 3 sypialniami i 3 łazienkami na sprzedaż w Fuengiroli na Costa del Sol — w dzielnicy El Higuerón — oferuje ok. 119 m² powierzchni użytkowej. Zbudowana w technologii prefabrykacji, łączy otwarte, dobrze doświetlone wnętrza z rozbudowanymi częściami wspólnymi. Cena: 797 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: willa
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Fuengirola, El Higuerón
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 3
- Powierzchnia: ok. 119 m² (powierzchnia zabudowy ok. 140 m²)
- Udogodnienia: wspólny basen, wspólne SPA (sauna), wspólny ogród, panele słoneczne, plac zabaw dla dzieci
- Lotnisko: Málaga – ok. 25 km; Gibraltar – ok. 110 km
- Planowana data oddania: 4. kwartał 2028 r.
- Numer oferty: EWE3815
Willa
Każdy dom szeregowy w tym 40-lokalowym osiedlu zaprojektowano z otwartą strefą dzienną, dużymi przeszkleniami i jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami. Łazienki oraz całe domy wyposażono w rozwiązania poprawiające komfort termiczny i akustyczny. Dom korzysta z odnawialnych źródeł energii — instalacja oparta na systemie solarnym współpracuje z inteligentnymi technologiami, a materiały wykończeniowe dobrano pod kątem ograniczenia zużycia energii.
Osiedle i basen
Część wspólna osiedla obejmuje basen infinity oraz osobny basen dla dzieci. Do dyspozycji mieszkańców oddano również klub na świeżym powietrzu, ogród warzywny, ścieżki spacerowe oraz strefy przeznaczone do jogi i relaksu.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 797.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 79.700 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 9.564 € |
| Cena z podatkami | 886.264 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — Fuengirola
Inwestycja położona jest w prestiżowej części El Higuerón, na pograniczu Fuengiroli i Benalmádeny, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. To wyjątkowe miejsce harmonijnie łączy spokojne, zielone otoczenie z doskonałą komunikacją oraz szybkim dostępem do plaż, luksusowych usług i pełnej infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia przez cały rok. El Higuerón od lat uchodzi za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic regionu, cenioną za bezpieczeństwo, wysoki standard zabudowy oraz śródziemnomorski styl życia.
Zaledwie około 15 minut spacerem dzieli mieszkańców od szerokiej, piaszczystej plaży Carvajal oraz nadmorskiej promenady z restauracjami, kawiarniami i beach clubami. W podobnej odległości znajduje się również stacja kolejowa Carvajal, zapewniająca szybkie połączenie z centrum Fuengiroli, Benalmádeną, lotniskiem w Maladze oraz centrum miasta Málaga.
W najbliższym otoczeniu dostępne są renomowane międzynarodowe szkoły, supermarkety, centra handlowe, placówki medyczne, pola golfowe oraz prestiżowy kompleks sportowo-rekreacyjny El Higuerón z klubem fitness, kortami tenisowymi i padlowymi, strefą wellness oraz luksusowym hotelem. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące przez zielone tereny wzgórz Costa del Sol.
Doskonała komunikacja sprawia, że do lotniska Málaga-Costa del Sol można dojechać w około 20 minut, centrum Fuengiroli w niespełna 10 minut, Marbelli w około 25 minut, a historycznego centrum Malagi w około 30 minut. To lokalizacja idealna zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i zakupu drugiego domu lub nieruchomości inwestycyjnej na Costa del Sol.
- Lotnisko Málaga: ok. 25 km
- Lotnisko Gibraltar: ok. 110 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa de Torreblanca — ok. 3 km
Playa Torreblanca-Carvajal — ok. 3 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Málaga — ok. 25 km
Lotnisko Gibraltar — ok. 110 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Instituto de Educación Secundaria Eduardo Janeiro — ok. 8 km
Szkoła prywatna: Colegio Finlandés — ok. 8 km
Szkoła międzynarodowa: The British College — ok. 6 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
Centro Idea — ok. 6 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE2387
8
EWE3678
28
EWE3777
24
EWE3783
20