Nowy dom z panoramicznym widokiem na morze na sprzedaż w Istán
Opis nieruchomości
Z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, wybrzeże Costa del Sol oraz zbiornik La Concepción, nowy dom na sprzedaż w Istán na Costa del Sol oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki i ok. 169 m² powierzchni w cenie 590 000 €. Położony na wzgórzach, w górskim otoczeniu, dom dysponuje prywatnymi tarasami i ogrodem.
Najważniejsze informacje
- Typ: dom
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Istán
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 3
- Powierzchnia: ok. 169 m²
- Udogodnienia: taras, ogród, prywatny basen
- Lotnisko: Málaga – ok. 65 km; Gibraltar – ok. 75 km
- Planowana data oddania: 4 listopada 2026 r.
- Numer oferty: EWE3846
Dom
Dom rozplanowano na kilku poziomach. Centralną część stanowi salon z jadalnią i otwartą kuchnią, doświetlone dużymi przeszkleniami łączącymi wnętrze z tarasem. Sypialnie zaprojektowano z myślą o wypoczynku — łazienki wyposażono w przestronne kabiny prysznicowe i wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Jasna kolorystyka i elementy drewna nadają wnętrzom spójny, nowoczesny charakter.
Tarasy i ogród
Przestronne prywatne tarasy pozwalają korzystać z panoramicznych widoków na morze i góry przez cały rok. Teren zewnętrzny obejmuje ogród przeznaczony do wypoczynku, harmonijnie wpisany w śródziemnomorski krajobraz wzgórz Istán.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 590.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 59.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 7.080 € |
| Cena z podatkami | 656.080 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — Istán
Inwestycja położona jest w Istán, w malowniczej górskiej części Costa del Sol, w pobliżu Marbelli. Podwyższone położenie zapewnia wyjątkowe widoki na otaczające góry, zbiornik La Concepción oraz wybrzeże Morza Śródziemnego.
Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do najbardziej znanych miejsc w rejonie Marbelli. Nueva Andalucía, Puerto Banús, plaże, pola golfowe, restauracje i pełna infrastruktura znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, naturalnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać blisko tętniącej życiem Marbelli i wybrzeża Costa del Sol.
- Lotnisko Málaga: ok. 65 km
- Lotnisko Gibraltar: ok. 75 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa del Ancón — ok. 8 km
Playas del Duque — ok. 9 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Málaga — ok. 65 km
Lotnisko Gibraltar — ok. 75 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Instituto de Educación Secundaria Guadalpín — ok. 10 km
Szkoła prywatna: Colegio San José — ok. 10 km
Szkoła międzynarodowa: Aloha College — ok. 6 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
El Corte Inglés — ok. 8 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3845
16
EWE3853
37
EWE3852
35
EWE3850
30