Nowy apartament z 2 sypialniami na sprzedaż w Istán na Costa del Sol
Opis nieruchomości
Nowy apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami na sprzedaż w Istán na Costa del Sol to część kameralnego kompleksu 49 lokali osadzonego na wzgórzach z widokiem na jezioro La Concepción, góry i wybrzeże. Lokal o powierzchni ok. 98 m² dostępny jest w cenie 460 000 €.
Najważniejsze informacje
- Typ: apartament
- Rynek: pierwotny
- Lokalizacja: Istán, wzgórza ponad Marbellą
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Powierzchnia: ok. 98 m²
- Taras: przestronny taras z widokiem na jezioro i góry
- Udogodnienia: wspólny basen, wspólny ogród, miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska
- Lotnisko: Málaga – ok. 75 km; Gibraltar – ok. 85 km
- Planowana data oddania: październik 2027 r.
- Numer oferty: EWE3845
Apartament
Wnętrze urządzono w otwartym układzie, gdzie salon z jadalnią płynnie łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią z blatami Silestone i sprzętem AGD Bosch. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras. W standardzie przewidziano klimatyzację kanałową z funkcją chłodzenia i ogrzewania, aerotermię oraz zabudowane szafy. Łazienki są wykończone pod klucz.
Osiedle, ogród i basen
Kompleks 49 apartamentów otaczają rozległe zielone tereny, które nawiązują do naturalnego krajobrazu wzgórz Istán. Mieszkańcy mają do dyspozycji wspólny basen wkomponowany w zieleń ogrodów.
Opis przygotowaliśmy na podstawie materiałów dewelopera i danych oferty. Metraże, układ, wyposażenie i terminy mogą się zmienić — wiążące są dokumenty dewelopera i umowa.
Ile kosztuje zakup
| Cena nieruchomości | 460.000 € |
| IVA (VAT) — nowa nieruchomość od dewelopera: 10% | 46.000 € |
| AJD — podatek od aktu notarialnego (Andaluzja): 1,2% | 5.520 € |
| Cena z podatkami | 511.520 € |
Do tego notariusz, wpis do rejestru i prawnik, zwykle ok. 1,5–2,5% ceny. Przy zakupie od dewelopera płacisz IVA i AJD, a nie ITP. Stawki ogólne dla regionu: Andaluzja, sprawdzone w BOE 07.10.2026. Więcej: koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
Lokalizacja — Istán
Inwestycja położona jest w Istán, na malowniczych zboczach La Concha, w otoczeniu zieleni i z panoramicznymi widokami na zbiornik La Concepción oraz wybrzeże Marbelli. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z łatwym dostępem do najbardziej atrakcyjnych miejsc Costa del Sol.
W około 10 minut samochodem można dotrzeć do Nueva Andalucía, międzynarodowych szkół, renomowanych pól golfowych, sklepów i restauracji. Puerto Banús, Golden Mile oraz plaże Marbelli znajdują się zaledwie kilka kilometrów od inwestycji, a lotnisko w Maladze oddalone jest o około 60 km.
- Lotnisko Málaga: ok. 75 km
- Lotnisko Gibraltar: ok. 85 km
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak daleko jest do plaży?
Playa del Ancón — ok. 15 km
Playa de Nagüeles — ok. 15 km
Jak daleko jest do lotniska?
Lotnisko Málaga — ok. 75 km
Lotnisko Gibraltar — ok. 85 km
Czy w pobliżu znajduje się szkoła?
Szkoła publiczna: Instituto de Educación Secundaria Guadalpín — ok. 20 km
Szkoła prywatna: Colegio Nuestra Señora del Carmen — ok. 20 km
Szkoła międzynarodowa: Aloha College — ok. 15 km
Czy w pobliżu znajduje się centrum handlowe?
Tak.
El Corte Inglés — ok. 20 km
Czy można zorganizować wizytę online?
Tak.
Prezentację nieruchomości bądź projektu możemy przeprowadzić na żywo przez wideorozmowę (WhatsApp, Zoom lub inna aplikacja), w języku polskim. Pokażemy nieruchomość, okolicę i odpowiemy na pytania — bez konieczności przylotu do Hiszpanii.
Podobne oferty
EWE3846
27
EWE3853
37
EWE3852
35
EWE3850
30